Высотные дома на Ленинградке: от 40 этажей

Высотный дом стоит выбирать по конкретному корпусу, этажу и очереди. В этой подборке два проекта с корпусами выше 40 этажей. Высота сама по себе не говорит, будет ли квартира на верхнем уровне: в одном квартале могут соседствовать невысокие и высокие здания. Она также не заменяет проверку планировки, лифтовой группы и срока готовности корпуса.

«Северный порт» расположен у Северного речного порта, рядом с Химкинским водохранилищем. В разных корпусах заявлено от 12 до 58 этажей. Площади квартир составляют от 28,7 до 134,8 м², высота потолков от 3,15 до 3,3 м. Проект строится двумя очередями: первая рассчитана на IV квартал 2028 года, вторая на IV квартал 2030 года. При выборе квартиры сразу свяжите этажность с очередью и корпусом. Максимальные 58 этажей относятся к проекту целиком.

Для будущих жителей «Северного порта» предусмотрены детский сад и школа начальных классов. Внутри проекта также заявлены консьерж-сервис и двухуровневый подземный паркинг. В карточке указаны станции «Беломорская» и «Речной вокзал». Проект ещё развивается, поэтому до подписания договора проверьте, что будет построено рядом с выбранным корпусом ко времени передачи ключей.

«Моментс» находится у Стрешнева, рядом с Покровским-Стрешневом. Это квартал из восьми башен с этажностью от 14 до 47. Первые очереди сданы. На рынке указаны квартиры площадью от 24 до 161 м², все с предчистовой отделкой white box. В каждой очереди есть подземный паркинг. Детский сад рассчитан на 175 мест, школа на 350 учащихся. В карточке отмечены «Стрешнево» и «Войковская».

Поскольку у «Моментса» часть очередей уже сдана, здесь можно сопоставить план с реальным видом из окон и работой общих зон. У «Северного порта» такой осмотр заменяют документы по выбранной очереди, корпусу и этажу. В обоих случаях полезно запросить поэтажный план и уточнить, как расположены лифты, лестницы и технические помещения по отношению к квартире.

Два типа высотного квартала

• «Северный порт»: строящийся проект с корпусами от 12 до 58 этажей и двумя очередями до IV квартала 2030 года.
• «Моментс»: восемь башен от 14 до 47 этажей, первые очереди уже сданы.
• Для высокой квартиры проверяйте корпус, этаж, сторону окон и состояние ближайшей очереди.
• Уточняйте состав отделки: в «Моментсе» заявлена предчистовая отделка white box.
• Сопоставляйте метраж с высотой выбранного корпуса и с его поэтажным планом.