Бизнес-класс на Ленинградке

Подборка идёт вдоль всей Ленинградки: от башни SLAVA у Белорусского вокзала до Фестиваль парка у «Речного вокзала». Пять домов из семи относятся к бизнес-классу: SLAVA, Соул, Моментс, Инджой и Фестиваль парк. У Level Войковская и Мангазеи на Речном в описании дома указан класс комфорт. Их полезно сравнить с соседями по цене входа и сроку.

Дома сильно различаются по стадии. Фестиваль парк сдан, в нём остаются единичные лоты. У Моментс сданы первые очереди, ключи там уже передают. Инджой сдаётся в первом квартале 2027 года, SLAVA во втором квартале 2027 года, первая очередь Мангазеи на Речном в 2027 году. У Соул очереди сдаются с первого квартала 2026 по третий квартал 2029 года. Level Войковская получит ключи в третьем квартале 2028 года.

Разброс по цене тоже большой. Самый низкий старт у Инджой: от 14 млн ₽. Дальше идут Level Войковская от 17,6 млн ₽, Мангазея на Речном от 20,14 млн ₽ и Соул от 23,76 млн ₽. Фестиваль парк начинается от 39,7 млн ₽, SLAVA от 62,1 млн ₽. Стартовой цены по Моментс в базе нет, смотрите таблицу выше.

Площади тоже разные. Самые маленькие квартиры у Инджой, от 21 м², самые большие у SLAVA, до 201 м². При этом в SLAVA квартир меньше 62,8 м² нет. У Моментс на вторичном рынке есть квартиры до 161 м², у Соул до 159,4 м².

Дома подборки

• SLAVA, MR Group. Площадь Тверской Заставы, «Белорусская». Бизнес, 65 этажей, квартиры от 62,8 до 201 м², цена от 62,1 млн ₽. Сдача во II квартале 2027 года.
• Соул, FORMA. Часовая улица, 28к4, «Сокол» и «Аэропорт». Бизнес, 16 корпусов от 6 до 29 этажей, квартиры от 26,8 до 159,4 м², цена от 23,76 млн ₽. Очереди с I квартала 2026 по III квартал 2029 года.
• Моментс, FORMA. 1-й Красногорский проезд, «Стрешнево» и «Войковская». Бизнес, корпуса от 30 до 40 этажей, на вторичном рынке квартиры от 24 до 161 м². Первые очереди сданы.
• Инджой, ГК «Талан». Улица Адмирала Макарова, «Войковская» и «Водный стадион». Бизнес, корпуса от 32 до 35 этажей, квартиры от 21 до 146 м², цена от 14 млн ₽. Сдача в I квартале 2027 года.
• Фестиваль парк, Центр-Инвест. Левобережный район, пять минут пешком до «Речного вокзала». Бизнес, дом сдан, цена от 39,7 млн ₽.
• Level Войковская, Level Group. Старопетровский проезд, 11. Комфорт, 26 этажей, квартиры от 28,6 до 120,5 м², цена от 17,6 млн ₽. Сдача в III квартале 2028 года.
• Мангазея на Речном, застройщик «Мангазея». Ленинградское шоссе, 59. Комфорт, однокомнатные от 39,5 до 45,9 м², цена от 20,14 млн ₽. Первая очередь в 2027 году.

Что проверить на месте

• Стадию выбранного корпуса: сдан, строится или ещё не начат.
• Отделку: у Соул whitebox или без отделки, у Level Войковская черновая, в корпусе 4 whitebox.
• Паркинг: у Соул подземный, у Level Войковская место стоит от 4,9 млн ₽.
• К какой площади относится стартовая цена дома.
• Как идти от корпуса до метро. Пройдите путь сами утром и вечером.