Level Войковская

В первом этапе 539 квартир разного формата. Ключи в корпусах первого этапа начнут выдавать в III квартале 2028 года. До метро «Войковская» 11 минут пешком, до станции МЦК «Балтийская» 7 минут. Главное в проекте: собственный закрытый двор и редкие форматы квартир.

Архитектура: лазурные «паруса» на крышах и фасады из алюминиевых кассет

Облик «Левел Войковская» разработан вместе с архитектурно-планировочной мастерской Фефелова В. В. Фасады выполнены на навесной системе. В облицовке использованы алюмокомпозитные и алюминиевые кассеты. Вместе с надстройками на крышах фасады задают облик всего квартала.

Самая заметная деталь комплекса находится наверху. На крышах корпусов стоят лазурные «паруса». Это надстройки, форма которых повторяет очертания яхт. Образ взят у водохранилища: по его глади скользят яхты, и паруса на крышах отсылают к этой картине. Благодаря им силуэт домов легко узнать издалека.

Окна в квартирах высотой до 2,35 м. Они наполняют комнаты светом. Из окон открываются панорамы на водохранилище, парки, деловой центр Москва-Сити и городские достопримечательности. Вид из конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и стороны, куда выходят окна. Поэтому при выборе квартиры полезно сразу смотреть, что видно из её комнат.

Дома и этапы: пять корпусов, в первой очереди три

В плане жилого комплекса пять домов. Строительство идёт по этапам. В первый этап входят три корпуса высотой от 20 до 26 этажей. Остальные два дома из плана в первый этап не входят.

В трёх корпусах первого этапа 539 квартир разного формата. Здесь есть компактные квартиры, семейные квартиры и редкие форматы с террасами и высокими потолками. Под домами первого этапа устроен подземный отапливаемый паркинг с кладовыми. Выдача ключей в корпусах первого этапа начнётся в III квартале 2028 года.

Комплекс относится к бизнес-классу. Это видно по набору решений: закрытый двор, продуманное благоустройство, паркинг под домами, несколько вариантов отделки. Фасады и силуэт домов проработаны вместе с архитектурной мастерской. Всё это собрано в одном квартале на севере Москвы.

Квартиры: от 28,9 до 119,5 м² и потолки до 5,42 м

В проекте больше 20 планировочных решений. Площадь квартир от 28,9 до 119,5 м². Соседние лоты можно объединить в одну квартиру. Так из двух планировок получается одна большая площадь под вашу семью.

Нижняя граница площади среди планировочных решений проекта составляет 28,9 м². Верхняя граница площади составляет 119,5 м², и соседние лоты можно объединить. Между этими значениями лежит весь ряд из двадцати с лишним планировок. Точный состав комнат каждой квартиры виден на её планировке.

Для тех, кто ценит редкие форматы, спроектированы квартиры с террасами. В части квартир увеличена высота потолков. Максимальная высота потолков 5,42 м. Окна высотой до 2,35 м наполняют квартиры светом и открывают панорамы на водохранилище, парки и Москва-Сити. Терраса добавляет к квартире собственное место на открытом воздухе.

Отделка: три варианта и два дизайнерских стиля

Квартиры продаются в трёх вариантах отделки. Первый вариант без отделки. Второй вариант с предчистовой отделкой. Третий вариант дизайнерский: квартира готова под ключ.

Квартира без отделки подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт целиком по своему проекту. Предчистовая отделка подойдёт тем, кто хочет сам выбрать финишные материалы, но меньше заниматься стройкой. Дизайнерская отделка рассчитана на тех, кто хочет въехать в готовую квартиру. Выбор варианта зависит от того, сколько времени и сил вы готовы отдать ремонту.

Дизайнерская отделка бывает в двух стилях. Стиль «Модерн» решён в светлых холодных тонах. Стиль «Классик» выполнен в спокойных бежевых оттенках. Оба варианта избавляют от ремонта после получения ключей. Остаётся выбрать, какая гамма вам ближе.

Двор: 1,15 га для жителей и площадки от бюро «Правда»

Внутри квартала закрытый внутренний двор площадью 1,15 га. Двор задуман так, чтобы каждый житель чувствовал себя в нём комфортно и безопасно. Двор закрытый и предназначен для жителей. Дети гуляют рядом с домом, внутри квартала.

Благоустройство двора спроектировано вместе с командой бюро «Правда». Для детей во дворе устроены детские площадки. Для взрослых есть зоны для воркаута и йоги. Отдельно предусмотрена площадка для петанка, игры с металлическими шарами.

Во дворе предусмотрены места для отдыха. Есть и места для работы на свежем воздухе. В тёплый сезон можно взять ноутбук и работать во дворе, не выходя за пределы квартала. Дети в это время играют рядом, на площадках.

Паркинг и кладовые: 244 машино-места под домами

В первом этапе устроен подземный паркинг. Он отапливается. В паркинге 244 машино-места. Зимой машину не нужно прогревать на улице и счищать с неё снег.

На территории подземного паркинга 125 кладовых помещений. В кладовые спускаются на лифте с любого этажа. Там удобно хранить сезонные вещи, шины, велосипеды и детские коляски. Квартира при этом остаётся свободной от лишнего.

Транспорт: «Войковская» и МЦК «Балтийская» рядом

Комплекс стоит на севере Москвы, на Старопетровском проезде. До метро «Войковская» 11 минут пешком. До станции МЦК «Балтийская» 7 минут. Две станции рядом дают выбор маршрута по городу.

Маршрут до метро на карте в блоке «Как добираться» ниже.

Разрешение и ключи

Разрешение на строительство «Level Войковская» получено в августе 2025 года. Комплекс строит Level Group. Сейчас дома строятся. Ключи в корпусах первого этапа начнут выдавать в III квартале 2028 года.

Свежий отчёт со стройки в блоке «Что со стройкой» ниже.

Что стоит учесть

• Комплекс строится. Ключи в корпусах первого этапа с III квартала 2028 года.
• Первый этап включает три корпуса из пяти домов в плане.
• Состояние квартиры зависит от выбранного варианта: без отделки, предчистовая или дизайнерская.
• Террасы и потолки до 5,42 м есть только в части квартир.
• Паркинг на 244 машино-места и 125 кладовых относятся к первому этапу.

За что любят

• Закрытый двор площадью 1,15 га с площадками от бюро «Правда».
• Лазурные «паруса» на крышах в форме яхт.
• Квартиры с террасами и потолками до 5,42 м.
• Окна высотой до 2,35 м с видами на водохранилище и Москва-Сити.
• Отапливаемый подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте.
• Две станции рядом: метро «Войковская» и МЦК «Балтийская».

Кому подходит

• Тем, кому нужна небольшая квартира: площади от 28,9 м².
• Семьям с детьми: закрытый двор и детские площадки.
• Тем, кому нужна большая квартира: до 119,5 м² и объединение соседних лотов.
• Тем, кто не хочет делать ремонт: дизайнерская отделка «Модерн» или «Классик».
• Тем, кто ищет редкий формат: квартиры с террасами и высокими потолками.
• Тем, кто много работает из дома: места для работы на свежем воздухе во дворе.

Выбираете квартиру в «Левел Войковская»? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.