3 дома, квартиры от 18,4 млн ₽
3 дома в срезе: Беломорская (1), Войковская (1), Петровский парк (1).
У строящихся домов минимальная цена от 18,4 млн ₽ (Level Войковская) до 22,1 млн ₽ (Северный порт).
По шахматкам застройщика свободно 64 квартиры площадью 29–120 м² за 18,4–53 млн ₽.
Сдано 1, строятся 2: первые ключи III квартал 2028 (Level Войковская), последние I очередь в IV квартале 2028, II очередь в IV квартале 2030 (Северный порт).
Дешевле всех: Level Войковская
Цену по этим домам пришлём по запросу: Петровский Парк 2.
Сервис в лобби и у подъезда
Консьерж-сервис и стойка ресепшн относятся к работе входной группы, но состав услуг лучше уточнить до покупки. В карточках этой подборки прямо указаны консьерж-сервис либо лобби со стойкой ресепшн. Это три дома с разным статусом: один уже выдаёт ключи, два строятся. Поэтому осмотр готового лобби и изучение проекта будущего лобби будут разными задачами.
«Северный порт» строится у Северного речного порта, рядом с Химкинским водохранилищем. Консьерж-сервис входит в заявленную инфраструктуру. Высота корпусов составляет от 12 до 58 этажей, а площади квартир от 28,7 до 134,8 м². Сроки разделены на две очереди: первая в IV квартале 2028 года, вторая в IV квартале 2030 года. У будущего жителя будет выбор между «Беломорской» и «Речным вокзалом», а в самом проекте предусмотрены детский сад, школа начальных классов и двухуровневый подземный паркинг.
Level Войковская на Старопетровском проезде, 11 заявляет лобби со стойкой ресепшн. Сдача намечена на III квартал 2028 года. Это 26-этажный комплекс комфорт-класса, где квартиры имеют площадь от 28,6 до 120,5 м². Помимо входной группы, в описании есть закрытый внутренний двор площадью 1,15 га, детский сад на 150 мест, 125 кладовых в подземном паркинге и 244 машино-места в отапливаемом паркинге. Метро в карточке обозначено как «Войковская».
«Петровский Парк 2» уже сдан и выдаёт ключи. В нём указан консьерж-сервис, поэтому при осмотре можно увидеть входную группу в работе и уточнить организацию сервиса у представителя дома. Проект находится в проезде Старый Петровско-Разумовский, рядом с «Петровским парком» и «Динамо». Внутри предусмотрены закрытый двор без машин, детский сад во дворе, кладовые и подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.
Консьерж не заменяет собственную проверку доступа. Уточните часы работы, порядок приёма доставок, правила доступа гостей и то, какие услуги входят в обязательные платежи. В строящихся домах запросите документы с этими условиями. В сданном доме спросите, как сервис организован сейчас и как устроены обращения жителей.
На что смотреть в лобби
- В «Северном порту» свяжите выбранную квартиру с первой или второй очередью и её сроком.
- У Level Войковская уточните устройство стойки ресепшн и дату готовности входной группы.
- В «Петровском Парке 2» осмотрите работающий консьерж-сервис до выбора квартиры.
- Проверьте маршрут от входа к лифтам, кладовым и подземному паркингу.
- Зафиксируйте в документах состав сервиса и порядок доступа для жителей, гостей и курьеров.
«Дома с консьержем» и «Дома с детским садом и школой»
Ближе всего по составу подборка «Дома с детским садом и школой»: общих 3 из 3. Только там: Мангазея на Речном и Моментс.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 20,3 млн ₽, по всей витрине 22,1 млн ₽, дешевле на 8 %.
Уже сданы 1 из 3: Петровский Парк 2.
Вопросы про «Дома с консьержем»
Level Войковская: III квартал 2028. Позже всех Северный порт: I очередь в IV квартале 2028, II очередь в IV квартале 2030.
По шахматке: Level Войковская, от 18,4 млн ₽, самая маленькая там 29 м².
LEGENDA, Level Group, РГ-Девелопмент.
Рядом с подборкой «Дома с консьержем»
В журнале
Дома с консьержем
По шахматкам свободно квартир: 64, самая доступная от 18,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Северный порт, Level Войковская и Петровский Парк 2.
