4 дома, квартиры от 18,4 млн ₽
4 дома в срезе: Речной вокзал (2), Беломорская (1), Войковская (1).
У строящихся домов минимальная цена от 18,4 млн ₽ (Level Войковская) до 22,1 млн ₽ (Северный порт).
По шахматкам застройщика свободно 64 квартиры площадью 29–120 м² за 18,4–53 млн ₽.
Сдано 1, строятся 3: первые ключи I очередь в 2027 году (Мангазея на Речном), последние I очередь в IV квартале 2028, II очередь в IV квартале 2030 (Северный порт).
Дешевле всех: Level Войковская; ключи раньше всех: Мангазея на Речном
Больше воздуха над головой
Высота потолка влияет на пропорции комнаты, размер окон и варианты расстановки мебели. В этой подборке собраны проекты, где заявлены показатели от 3,2 метра либо отдельные квартиры с большей высотой. Сравнивайте не только максимальное число: оно иногда относится к террасе, верхнему этажу или одному типу корпуса. Для договора существенна высота, указанная именно для вашей квартиры.
«Фестиваль парк» уже сдан и находится в Левобережном районе, у Парка Дружбы. В карточке выделен трёхэтажный клубный дом с потолками 3,47 м. В комплексе есть и высотные корпуса, поэтому эту характеристику нельзя переносить на весь проект. До «Речного вокзала» указано пять минут пешком. В доме предусмотрены кладовые и двухуровневый подземный паркинг, а двор закрыт от посторонних. Готовый статус даёт возможность проверить высоту и восприятие пространства на просмотре.
«Северный порт» строится у Северного речного порта. Высота потолков в его корпусах составляет от 3,15 до 3,3 м, при этажности от 12 до 58. Первая очередь заявлена на IV квартал 2028 года, вторая на IV квартал 2030 года. В проекте есть детский сад и школа начальных классов, консьерж-сервис, а также двухуровневый подземный паркинг. Из двух станций в карточке отмечены «Беломорская» и «Речной вокзал».
У «Мангазеи на Речном» диапазон высоты составляет от 2,95 до 3,95 м. Первая очередь ожидается в 2027 году. В двух корпусах 12 и 24 этажа, а на верхнем этаже заявлены панорамное остекление и потолки 3,15 м. Это отдельное указание для верхнего уровня, тогда как верхняя граница общего диапазона выше. Внутри проекта предусмотрены велнес со спа, спортзалом и бассейном на крыше, а также паркинг на 264 машино-места.
Level Войковская сдаётся в III квартале 2028 года. В комплексе заявлена высота от 3,02 до 5,42 м. Максимум относится к квартирам с террасами. Дом состоит из 26 этажей; площадь квартир от 28,6 до 120,5 м². В планах есть закрытый внутренний двор площадью 1,15 га, детский сад на 150 мест, стойка ресепшн и подземный отапливаемый паркинг.
Как сравнить высоту правильно
- В «Фестивале парке» уточните, находится ли квартира в трёхэтажном клубном доме.
- У «Северного порта» выберите очередь: сроки различаются на два года.
- В «Мангазее на Речном» сверяйте высоту по этажу и корпусу.
- У Level Войковская проверьте, относится ли потолок 5,42 м к квартире с террасой.
- Посмотрите на план вентиляции, перегородки и готовую отделку: они влияют на фактическое ощущение высоты.
«Квартиры с высокими потолками» и «Новостройки у метро «Речной вокзал»»
Ближе всего по составу подборка «Новостройки у метро «Речной вокзал»»: общих 3 из 4. Только здесь: Level Войковская.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 20,1 млн ₽, по всей витрине 22,1 млн ₽, дешевле на 9 %.
Уже сданы 1 из 4: Фестиваль парк.
Вопросы про «Квартиры с высокими потолками»
Мангазея на Речном: I очередь в 2027 году. Позже всех Северный порт: I очередь в IV квартале 2028, II очередь в IV квартале 2030.
По шахматке: Level Войковская, от 18,4 млн ₽, самая маленькая там 29 м².
LEGENDA, Level Group, Мангазея, Центр-Инвест.
Рядом с подборкой «Квартиры с высокими потолками»
В журнале
Квартиры с высокими потолками
По шахматкам свободно квартир: 64, самая доступная от 18,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Фестиваль парк, Северный порт, Мангазея на Речном и ещё 1.
