3 дома, квартиры от 14 млн ₽
3 дома в срезе: Водный стадион (1), Войковская (1), Речной вокзал (1).
У строящихся домов минимальная цена от 14 млн ₽ (Инджой) до 20,1 млн ₽ (Мангазея на Речном).
По шахматкам застройщика свободно 64 квартиры площадью 29–120 м² за 18,4–53 млн ₽.
Все строятся: первые ключи I очередь в 2027 году (Мангазея на Речном), последние III квартал 2028 (Level Войковская).
Дешевле всех: Инджой; ключи раньше всех: Мангазея на Речном
Открытая площадка у квартиры
Терраса в этой подборке относится к квартире. Это редкий формат, поэтому начинать поиск лучше с планировки конкретной квартиры: где находится открытая часть, как из неё устроен выход и какой корпус указан в документах. Все три дома ещё строятся, но у них разный срок готовности и разная высота зданий.
«Мангазея на Речном» на Ленинградском шоссе, 59 заявляет квартиры с террасами и балконами. Первая очередь намечена на 2027 год. В двух корпусах 12 и 24 этажа, высота потолков составляет от 2,95 до 3,95 м. Верхний этаж выделен отдельно: там есть панорамное остекление и потолки 3,15 м. Рядом с домом запланированы детский сад и школа на 1000 мест, а под землёй предусмотрен паркинг на 264 машино-места.
У Level Войковская террасы сочетаются с самым высоким потолком из этой подборки: до 5,42 м. Обычная заявленная высота в комплексе начинается от 3,02 м. Дом на Старопетровском проезде, 11 относится к комфорт-классу и сдаётся в III квартале 2028 года. В составе комплекса есть закрытый внутренний двор площадью 1,15 га, детский сад на 150 мест и подземный отапливаемый паркинг на 244 машино-места. Для хранения предусмотрено 125 кладовых в паркинге.
«Инджой» на улице Адмирала Макарова строится до I квартала 2027 года. В доме от 32 до 35 этажей, квартиры площадью от 21 до 146 м². Террасы здесь соседствуют с пентхаусами: всего заявлено 24 пентхауса. Внутри проекта указаны закрытые дворы, двор без машин, коворкинг в гранд-лобби, кладовые и машино-места. Метро в карточке обозначено как «Водный стадион» и «Войковская».
Сравнивать эти квартиры полезно по плану и договору. Уточните площадь самой террасы и входит ли она в площадь квартиры, покрытие пола, ограждение, отвод воды и правила размещения мебели. Посмотрите, есть ли над площадкой навес или балкон верхнего этажа. Для строящегося дома зафиксируйте в договоре корпус, этаж, планировку и срок передачи ключей. Рекламная схема показывает замысел, а окончательная комплектация должна быть записана в документах.
Три сценария для террасы
- У Речного вокзала: «Мангазея на Речном» с первой очередью в 2027 году, корпусами в 12 и 24 этажа и соседними школой с детским садом.
- У Войковской: Level Войковская со сдачей в III квартале 2028 года и потолками в квартирах с террасами до 5,42 м.
- У Водного стадиона: «Инджой» с I кварталом 2027 года, 24 пентхаусами и закрытыми дворами.
«Квартиры с террасами» и «Дома с кладовыми»
Ближе всего по составу подборка «Дома с кладовыми»: общих 3 из 3. Только там: Фестиваль парк и Петровский Парк 2.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 18,4 млн ₽, по всей витрине 22,1 млн ₽, дешевле на 17 %.
Вопросы про «Квартиры с террасами»
Мангазея на Речном: I очередь в 2027 году. Позже всех Level Войковская: III квартал 2028.
По шахматке: Level Войковская, от 18,4 млн ₽, самая маленькая там 29 м².
Level Group, ГК «Талан», Мангазея.
Рядом с подборкой «Квартиры с террасами»
В журнале
Покажите квартиры с террасой
По шахматкам свободно квартир: 64, самая доступная от 18,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Мангазея на Речном, Level Войковская и Инджой.
