Петровский путевой дворец на Ленинградском проспекте, 40: история и экскурсии

Петровский путевой дворец строили как последнюю остановку на дороге из Петербурга в Москву, позже здесь останавливались монархи перед коронацией в Кремле. Екатерина II приказала строить его в 1770-х годах, закладка прошла в сентябре 1776 года, основные работы закончили в 1779 году, внутреннюю отделку в 1783 году. Проект сделал Матвей Казаков. Дворец стоит на Ленинградском проспекте, 40, в районе Аэропорт, до станций «Динамо» и «Петровский парк» от 320 до 350 метров.

Рядом с дворцом продаются квартиры в двух новых домах. Петровский Парк 2 в Старом Петровско-Разумовском проезде уже построен, в нём идёт выдача ключей, студии сейчас в продаже от 18,86 млн рублей. Соул на Часовой улице в том же районе Аэропорт строится очередями, студии от 19,8 млн рублей, ключи до 22 августа 2029 года.

Что было на месте: дворец для последней остановки перед коронацией

Дворец поставили на пустовавших землях Высоко-Петровского монастыря. Дворец строили как резиденцию для знатных гостей, которые ехали из Петербурга в Москву: здесь они отдыхали после долгой дороги, прежде чем ехать дальше в город.

Екатерина II пользовалась дворцом сама. В 1785 году она прожила в нём четыре дня по дороге из Новгорода, в 1787 году десять дней по дороге из Крыма. После Павла I дворец стал последней остановкой на дороге к коронации в Кремле. Николай II провёл здесь несколько дней в мае 1896 года, перед своей коронацией.

Одиннадцать лет между закладкой и вторым приездом Екатерины вместили всю историю постройки. Первые три года ушли на основные работы, ещё четыре года на отделку залов. К первому приезду императрицы в 1785 году дворец был готов целиком.

Казаков и его неоготика. Матвей Казаков жил с 1738 по 1812 год. В те же годы, что и Петровский дворец, он строил Сенат в Кремле, с 1776 по 1787 год. Позже по его проектам построены здания Московского университета, с 1782 по 1793 год, Большой Царицынский дворец, с 1786 по 1796 год, и Голицынская больница, с 1796 по 1801 год. Петровский дворец соединил готику с барокко и мотивами старой русской архитектуры: зубчатые башни, стрельчатые окна, шестигранная башня в парке.

Скульптура и отделка. Наружную отделку закончил австрийский скульптор Иоганн Юст в октябре 1778 года. Он же сделал скульптуру Круглого зала, коринфские капители и гирлянды. Стены красили суриком и киноварью, карнизы и наличники были желтовато-розовыми, колонны и полуколонны насыщенно розовыми. Кровли покрыли красной черепицей, слуховые окна и крыши над лестницами черепицей под позолоту.

Наполеон в 1812 году. С 4 по 9 сентября 1812 года Наполеон жил во дворце, когда уходил из горящей Москвы. Императорская гвардия стояла вокруг в землянках. После ухода французов дворец разграбили окрестные крестьяне. Казаков умер в том же 1812 году в Рязани.

Восстановление. В 1826 году архитектор Иван Таманский составил план восстановления по чертежам Казакова. Работы шли в 1830-х годах, к приезду Николая I дворец перестроили в 1836 и 1837 годах. В 1827 году вокруг разбили Петровский парк по проекту Адама Менеласа.

Пушкин и Репин. Дворец попал в «Евгения Онегина»: «Вот, окружён своей дубравой, Петровский замок». Илья Репин в 1885 и 1886 годах написал картину «Приём волостных старшин Александром III», где показан приём во дворце.

Двадцатый век. В Первую мировую войну во дворце был госпиталь, к нему проложили трамвайные пути для раненых. В 1920 году по настоянию наркома просвещения Анатолия Луначарского комплекс отдали военно-воздушному флоту. В 1923 году сюда въехала Академия Воздушного флота имени Н. Е. Жуковского, и дворец назвали «Дворцом Красной авиации». Осенью 1941 года здесь работали штабы авиации дальнего действия и войск ПВО. После войны во дворце снова разместилась Военно-воздушная инженерная академия имени Жуковского, её выпускник Юрий Гагарин.

Возвращение имени. С 1997 года дворец находится в ведении города. В 1998 году по инициативе мэра Юрия Лужкова ему вернули историческое имя Петровский путевой дворец, тогда же начались реставрационные работы. С 2011 года второй этаж и флигели занимает гостиничный комплекс, первый этаж отдан музею. Дворец остаётся официальным Домом приёмов правительства Москвы и охраняется как объект культурного наследия федерального значения. В 2015 году Банк России выпустил серебряную монету номиналом 25 рублей с дворцом в серии «Памятники архитектуры России».

Чем различаются части дворцового квартала

Петровский дворец, парк вокруг него и улицы за парком выглядят по-разному. От того, какую часть вы видите из окна или проходите по дороге к метро, зависит впечатление от места.

Главный дом. В центре стоит Круглый зал под куполом со стрельчатыми окнами в барабане. Вокруг зала четыре квадратных аванзала. У главного фасада факельные колонны. Купол расписан в технике гризайль. В убранстве залов гипсовые портреты русских князей, от Рюрика до Владимира. На второй этаж ведёт парадная Казаковская лестница.

Ограда и башни. Перед главным домом полукруглый парадный двор, кудонёр. Его закрывает ограда с двумя сторожевыми башнями у ворот. Служебные корпуса и ограда тоже с зубцами и башнями. По бокам главного дома стоят крылья с башенками.

Петровский парк. Парк разбили в 1827 году, когда Москву восстанавливали после 1812 года. Работами руководил Иван Таманский, пруды и аллеи проектировал Адам Менелас. Первоначально парк занимал 65 гектаров, сейчас 22 гектара. С северо-запада его граница идёт по улице Серёгина, с северо-востока по Петровско-Разумовской аллее, с юго-востока по Театральной аллее. Парк охраняется как памятник паркового искусства XIX века регионального значения.

Что стоит в парке. В 1835 году здесь построили деревянный летний театр по проекту Михаила Быковского, в 1836 и 1837 годах воксал, где выступали Антон Рубинштейн и Ференц Лист. В 1836 году француз Транквиль Яр открыл здесь ресторан «Яр». С 1844 по 1847 год по проекту Фёдора Рихтера построен храм Благовещения. В 1895 году появилась дача Ивана Морозова, в 1908 году вилла Николая Рябушинского «Чёрный лебедь» архитектора В. Адамовича. В 1928 году у парка открылся стадион «Динамо».

Метро. Станция «Динамо» открыта 11 сентября 1938 года, её колонны украшают 60 фарфоровых медальонов Елены Янсон-Манизер с аллегориями 21 вида спортивных соревнований. Станция «Петровский парк» Большой кольцевой линии открыта 26 февраля 2018 года, на её панно показаны Петровский дворец и постройки парка. Её выходы ведут к Ленинградскому проспекту, Театральной, Дворцовой, Московской и Трудовой аллеям. С 29 декабря 2020 года две станции связаны подземным переходом с эскалатором длиной 55 метров.

Район Аэропорт. Дворец, парк, стадион «Динамо» и академия Жуковского лежат в районе Аэропорт. Граница района идёт по Ленинградскому проспекту, улицам Новая Башиловка, Верхняя Масловка, 8 Марта и Балтийской улице. Площадь района 4,58 км², в нём живут 82 804 человека. На границах района пять станций: «Аэропорт», «Динамо» и «Сокол» Замоскворецкой линии, «Петровский парк» Большой кольцевой линии и платформа «Красный Балтиец» МЦД-2. Подробно об истории проспекта в статье об истории Ленинградки, о самом парке в статье о Петровском парке.

Как попасть в Петровский путевой дворец

Дворец работает как Дом приёмов правительства Москвы, поэтому территория закрыта для свободной прогулки. Внутрь попадают по билету на экскурсию или на концерт.

Кто проводит экскурсии. Экскурсии ведёт Музей Москвы, билеты продаёт городская касса bilet.mos.ru. Программы меняются: обзорные экскурсии, детские интерактивные прогулки, экскурсии вместе с выставками в Колонном зале. На экскурсии поднимаются по Казаковской лестнице, проходят парадные залы второго этажа, смотрят купол с росписью гризайль и парадный двор.

Где собираются. Группы собираются у северной стороны дворца, на КПП № 5 с Левой Дворцовой аллеи. Это арка между первыми двумя башнями, в 10 метрах левее центральной двери дворца. Ближайшее метро «Динамо».

Сколько длится и сколько стоит. Экскурсия идёт от полутора часов до 1 часа 40 минут. На прошлых программах групповая экскурсия стоила 1 500 рублей, экскурсия с лекцией 2 000 рублей, самостоятельный осмотр выставки 600 рублей, льготный 400. Детские интерактивные экскурсии рассчитаны на возраст от шести лет. Билет показывают на экране телефона или распечатанным.

Сеансы. На выставочных программах экскурсии и осмотр шли по выделенным сеансам, каждый день, кроме понедельника. Сеанс самостоятельного осмотра выставки в Колонном зале длился 2 часа, и заранее сдавать данные для пропуска на него не требовалось. Билет покупают заранее в городской кассе, расписание сеансов публикует Музей Москвы.

Бесплатно. В Дни исторического и культурного наследия Музей Москвы проводил бесплатные экскурсии по дворцу по предварительной записи: гости поднимались в парадные залы и смотрели купол с росписью гризайль.

Концерты. Территория открывается и на концерты. Билеты на них дороже экскурсий, от 4 900 рублей.

Прогулка: от дворца к двум новым домам

Начать удобно от станции «Динамо». Сначала дворец со стороны Ленинградского проспекта, затем Петровский парк, за ним Старый Петровско-Разумовский проезд с Петровским Парком 2. Соул стоит дальше, на Часовой улице, у станций «Сокол» и «Аэропорт».

1

Петровский Парк 2

Во дворе бронзовая Екатерина Великая работы Зураба Церетели: та же императрица приказала строить Петровский дворец

Метро «Петровский парк», пешком по карте: 18 мин

Смотреть Петровский Парк 2

Петровский Парк 2. Дом стоит в Старом Петровско-Разумовском проезде и уже построен: готовность проекта 100 %, идёт выдача ключей. Дом строит РГ-Девелопмент. Это бизнес-класс. Рядом три станции: «Динамо», «Петровский парк» и платформа «Гражданская». До Петровского парка от дома 10 минут, до Кремля 7 километров.

Архитектуру сделало бюро Syntaxis, его основатели Александр Стариков и Алексей Зародов. В доме восемь секций, у каждой своя цветовая гамма. Фасадов 14 видов, они асимметричные, с волнообразными выступами. Этажность переменная. Потолки 3,7 метра. Вариантов планировок 132.

Интерьеры холлов сделала МАГ «Арт-фасад». Гранд-лобби с высокими потолками решены в бежевых и баклажанных тонах, со сложной раскладкой пола.

Двор придумало бюро «Правда». Его строили по образцу императорских садов: от центральной оси расходятся секции, открытые места сменяются закрытыми «кабинетами». Кусты с плакучими кронами собраны в живые изгороди, как лабиринты Екатерининского дворца. В центре двора стоит бронзовая скульптура «Екатерина Великая» Зураба Церетели. Связь с соседним дворцом прямая: дворец заложили по приказу той же императрицы.

Двор без машин, машины стоят в подземном паркинге, там есть зарядки для электромобилей. На территории частный двуязычный детский сад, магазин, ресторан и кафе, для жителей есть кладовые и консьерж-сервис.

2

Соул

Квартал британского бюро SimpsonHaugh: 16 корпусов, камерные дома от 6 до 9 этажей рядом с высотными башнями

Метро «Сокол», пешком по карте: 14 мин

Смотреть Соул

Соул. Квартал бизнес-класса строит FORMA на Часовой улице, в районе Аэропорт, между Часовой улицей и Ленинградским проспектом. Проект сделало британское бюро SimpsonHaugh. В квартале 16 корпусов: камерные дома от 6 до 9 этажей соседствуют с высотными башнями, между ними приватные дворы и городская площадь.

Квартиры от 26,8 до 159,4 м², с панорамным остеклением и высокими потолками. Есть отделка двух видов: дизайнерская в двух стилях на выбор и предчистовая whitebox, часть квартир продаётся без отделки. Под кварталом подземный паркинг. Во дворах пешеходные дорожки, спортивные площадки и места для отдыха, туда пускают только жителей.

Очереди сдаются с I квартала 2026 года по III квартал 2029 года, ключи до 22 августа 2029 года. Рядом станции «Сокол» и «Аэропорт» и станция «Красный Балтиец» на МЦД-2. Квартал Моментс у Стрешнева тоже строит FORMA.

Сколько стоит квартира рядом с Петровским дворцом

Открытые цены есть у обоих домов. В Петровском Парке 2 цены показаны со скидкой и без неё. В таблице и в тексте цифры со скидкой, полная цена в скобках. В Соуле открыта минимальная цена студии.

До 20 млн рублей

Что продают. В Петровском Парке 2 пять студий. Студия 24,4 м² на пятом этаже стоит 18,86 млн рублей (без скидки 20,5 млн). Студия 24,1 м² на девятом этаже стоит 19,09 млн, студия 24,2 м² на пятнадцатом 19,27 млн. Студия 27,6 м² на пятом этаже стоит 19,6 млн, 26,8 м² на десятом 19,95 млн. В Соуле студии от 26,8 м² стоят от 19,8 млн рублей.

Что учесть. Студия 27,6 м² на пятом этаже дешевле студии 26,8 м² на десятом. Цену в этом доме двигает этаж: на 0,8 м² больше площади и на 357 тысяч рублей меньше цена.

От 20 до 25 млн рублей

Что продают. В Петровском Парке 2 студия 26 м² на семнадцатом этаже стоит 20,25 млн рублей. Студия 31,1 м² на четвёртом этаже стоит 22,73 млн. Две студии по 31,2 м², на пятнадцатом и восемнадцатом этажах, стоят по 23,08 млн рублей.

Что учесть. Студия 31,2 м² и однокомнатная 43,9 м² отличаются в цене меньше чем на 2 млн рублей. За эти деньги прибавляется 12,7 м² площади.

От 25 до 30 млн рублей

Что продают. Однокомнатные в Петровском Парке 2: 43,9 м² на втором этаже за 25,04 млн рублей, 42,7 м² на втором этаже за 25,74 млн, 45,6 м² на втором этаже за 25,8 млн (без скидки 28,04 млн).

Что учесть. Однокомнатная 45,6 м² дороже однокомнатной 43,9 м² всего на 760 тысяч рублей. Двухкомнатные и трёхкомнатные в доме тоже есть, их цены в открытом списке не показаны, их уточняют отдельно.

Как устроены цены во всём направлении, разобрано в статье о ценах на Ленинградке.

Самая дешёвая квартира и цена метра: два графика

Минуты пешком до метро у этих двух домов не сверены, поэтому графика дороги до метро нет. Сравнить можно минимальную цену и цену метра.

Разница между самой дешёвой студией и самой дешёвой однокомнатной в Петровском Парке 2 6,18 млн рублей. Для сравнения: студии в доме стоят от 18,86 до 23,08 млн, и верхняя студия почти догоняет однокомнатную.

Метр в студии дороже метра в однокомнатной. Самый дорогой метр у студии 24,2 м² на пятнадцатом этаже, 796 тысяч рублей. Самый дешёвый у однокомнатной 45,6 м² на втором этаже, 566 тысяч. Если площадь важнее этажа, выгоднее смотреть однокомнатные на нижних этажах.

Плюсы и минусы: чего не видно на показе

В отделе продаж покажут двор, лобби и планировку. Соседство с дворцом и парком придётся проверить самому.

Что стоит учесть

Дворец закрыт для прогулок. Пройти на территорию можно только по билету. Это Дом приёмов правительства Москвы, на его территории проходят официальные приёмы.

Парк меньше, чем был. Из 65 гектаров XIX века осталось 22. Парк примыкает к Ленинградскому проспекту, рядом стадион «Динамо».

Скидка в цене. В Петровском Парке 2 цены показаны со скидкой и без неё. Перед задатком спросите, на каких условиях действует скидка и сохранится ли она при ипотеке или рассрочке.

Студии от 24,1 м². Самые дешёвые квартиры в Петровском Парке 2 занимают от 24,1 до 24,4 м². Это одна комната. Для семьи нужна однокомнатная от 42,7 м² или квартира больше, цены на которые уточняются отдельно.

Соул ещё строится. Очереди Соула сдаются до III квартала 2029 года. Пока идут работы, над кварталом стоят краны.

Пересадка на метро. «Петровский парк» и «Динамо» связаны подземным переходом с эскалатором 55 метров. Переход открыт с 29 декабря 2020 года, и если вы ездите с пересадкой, его стоит пройти один раз до покупки.

За что любят

Дворец рядом. Памятник Казакова XVIII века окружён Петровским парком и стоит на Ленинградском проспекте. Панно с дворцом встречают вас на станции «Петровский парк».

Парк. 22 гектара парка, который проектировал Адам Менелас. В парке храм Благовещения и вилла «Чёрный лебедь».

Метро и МЦД. У Петровского Парка 2 рядом «Динамо», «Петровский парк» и платформа «Гражданская». У Соула «Сокол», «Аэропорт» и «Красный Балтиец» на МЦД-2.

Двор с историей. В Петровском Парке 2 двор устроен по образцу императорских садов, с Екатериной Великой в центре.

Готовый дом. Петровский Парк 2 построен, ключи выдают. Ждать сдачи не надо.

Что поменяется вокруг в ближайшие годы

Решений с датой и документом, которые меняют сам дворец или Петровский парк, не нашлось. В городских планах благоустройства парков на 2026 и 2027 годы Петровского парка нет. Всё, что обсуждают без документа, в разбор не попало.

Соул достроят. Очереди квартала сдаются с I квартала 2026 года по III квартал 2029 года, ключи до 22 августа 2029 года. После этого между Часовой улицей и Ленинградским проспектом будут 16 корпусов с дворами и городской площадью.

Петровский Парк 2 заселяется. Дом построен, идёт выдача ключей. На территории магазин, ресторан, кафе и частный детский сад.

О других стройках направления подробнее в статье о том, что строится на Ленинградке.

Кому подойдёт жизнь у Петровского дворца

Если нужна большая квартира, смотрите Соул: площади в квартале доходят до 159,4 м². В Петровском Парке 2 двухкомнатные и трёхкомнатные тоже есть, их цены уточняют отдельно. Если нужно въехать в этом году, подходит только Петровский Парк 2: в Соуле очереди сдаются до 2029 года.

Если вам важно жить у воды, посмотрите статью о новостройках у Речного вокзала. Если ближе метро «Сокол», статью о домах у Сокола.

Ошибки покупателя у Петровского парка

• Ждать свободной прогулки по дворцу. Территория закрыта. Посмотреть залы можно только на экскурсии по билету.
• Сравнивать цены без скидки. В Петровском Парке 2 у каждой квартиры две цены. Сравнивайте с другими домами одинаковые цифры.
• Выбирать по площади без этажа. Студия 27,6 м² на пятом этаже дешевле студии 26,8 м² на десятом на 357 тысяч рублей.
• Покупать студию по привычке. Студия 31,2 м² и однокомнатная 43,9 м² отличаются меньше чем на 2 млн рублей.
• Путать парк, станцию и дом. Петровский парк, станция «Петровский парк» и дом Петровский Парк 2 носят одно имя, но это три разных места. У дома три станции рядом: «Динамо», «Петровский парк» и платформа «Гражданская». Проверьте дорогу до той, которой будете пользоваться.
• Не спросить про очередь Соула. Очереди сдаются с 2026 по 2029 год. Узнайте, в какой очереди квартира, до задатка.

Коротко о частом

Где находится Петровский путевой дворец?

На Ленинградском проспекте, 40, в районе Аэропорт. Ближайшие станции «Динамо» и «Петровский парк», до них от 320 до 350 метров.

Кто построил дворец?

Матвей Казаков по приказу Екатерины II. Закладка прошла в сентябре 1776 года, основные работы закончили в 1779 году.

Можно ли попасть во дворец?

Да, по билету на экскурсию Музея Москвы или на концерт. Группы собираются у КПП № 5 с Левой Дворцовой аллеи.

Правда ли, что во дворце жил Наполеон?

Да, с 4 по 9 сентября 1812 года, когда уходил из горящей Москвы.

Что сейчас во дворце?

Дом приёмов правительства Москвы. С 2011 года второй этаж и флигели занимает гостиничный комплекс, первый этаж отдан музею.

Сколько стоит квартира рядом с дворцом?

В Петровском Парке 2 студии от 18,86 млн рублей, однокомнатные от 25,04 млн. В Соуле студии от 19,8 млн рублей.

Подобрать квартиру у Петровского парка

Если один из двух домов подошёл, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет и сверит условия скидки до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.

При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: leningradka.top/journal/petrovskiy-putevoy-dvorec