Ленинградское шоссе: новостройки и цены

В этой подборке три дома на Ленинградском шоссе, у станций «Речной вокзал» и «Беломорская». Все три стоят у воды или у парка. Стартовые цены у них близкие: Мангазея на Речном от 20,14 млн ₽, Акватория от 20,9 млн ₽, Северный порт от 22,13 млн ₽. Различаются дома стадией, площадями и сроком переезда.

Акватория от Wainbridge уже сдана. Это корпуса 69к2 и 69к3 на Ленинградском шоссе, у Химкинского водохранилища, ближайшее метро «Беломорская». Высота от 20 до 22 этажей. Квартиры продаются на вторичном рынке, площадью от 34 до 185 м². В готовом доме видно всё сразу: вид из окна, подъезд, двор, соседей.

Мангазея на Речном стоит на Ленинградском шоссе, 59, у «Речного вокзала». Первая очередь сдаётся в 2027 году. В однокомнатных квартирах от 39,5 до 45,9 м² есть гардеробная, кухня-гостиная и отдельная спальня, окна выходят на парк. Метр стоит от 506 тыс. ₽. Класс дома комфорт.

Северный порт LEGENDA строит у Северного речного порта и Химкинского водохранилища. Ближайшие станции «Беломорская» и «Речной вокзал». Первая очередь сдаётся в четвёртом квартале 2028 года, вторая в четвёртом квартале 2030 года. Квартиры от 28,7 до 134,8 м², метр от 649 тыс. ₽.

Если важен переезд в ближайшее время, смотрите Акваторию. Если готовы ждать, сравните первую очередь Мангазеи на Речном и очереди Северного порта по сроку и цене за метр.

Дома на шоссе

• Акватория, Wainbridge. Ленинградское шоссе, 69к2 и 69к3, «Беломорская». Сдана, от 20 до 22 этажей, на вторичном рынке от 34 до 185 м², цена от 20,9 млн ₽.
• Мангазея на Речном, застройщик «Мангазея». Ленинградское шоссе, 59, «Речной вокзал». Комфорт, однокомнатные от 39,5 до 45,9 м², цена от 20,14 млн ₽. Первая очередь в 2027 году.
• Северный порт, LEGENDA. Ленинградское шоссе, у Северного речного порта, «Беломорская» и «Речной вокзал». От 28,7 до 134,8 м², цена от 22,13 млн ₽. I очередь в IV квартале 2028 года, II очередь в IV квартале 2030 года.

Что проверить на месте

• Как идти от дома до метро. Пройдите путь сами, вечером тоже.
• Что видно из окон выбранной квартиры: вода, парк или шоссе.
• Какой шум от шоссе слышен в квартире с закрытыми окнами.
• В Акватории: оформлена ли квартира в собственность продавца.
• В Северном порту и Мангазее на Речном: к какой очереди относится квартира и какой срок стоит в договоре.