МУЗА

Два корпуса на улице Красноармейской

МУЗА расположена по адресу: Москва, улица Красноармейская, 11. В составе проекта два корпуса. Их этажность составляет от 6 до 20 этажей. Два корпуса образуют жилую часть авторской коллекции резиденций.

В авторской коллекции 309 резиденций. Площади составляют от 38,2 до 262,5 м². Высота потолков заявлена от 3,5 до 4,65 м. Эти диапазоны задают параметры резиденций МУЗЫ. Числа 38,2 и 262,5 м² указывают нижнюю и верхнюю границы площади.

Объект оформлен как жилой комплекс со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Жилая и коммерческая части входят в один состав проекта. Подземный паркинг предусмотрен вместе с домами. МУЗА относится к проектам премиум-класса. В названии объекта указана авторская коллекция резиденций «Муза».

Архитектура: Arch(e)type, камень оттенка «шампань» и алюминий

Архитектурный образ МУЗЫ создан совместно с бюро Arch(e)type. Бюро работало над концепцией жилого проекта. Эта архитектурная концепция получила статус Gold Winner. Награда присуждена в номинации «Архитектура и дизайн жилых проектов» премии International Architecture & Design Awards 2026. Статус Gold Winner относится к архитектурной концепции МУЗЫ.

В отделке фасадов используют натуральный камень оттенка «шампань». Второй заявленный материал фасадов: анодированный алюминий. Камень и алюминий задают палитру внешнего облика корпусов. Оба материала входят в фасадную отделку проекта. Оттенок «шампань» назван для натурального камня.

У проекта есть два корпуса разной этажности: от 6 до 20 этажей. Архитектурный образ создавался вместе с Arch(e)type. Концепция получила признание International Architecture & Design Awards 2026. В премии она отмечена в категории жилых проектов.

Резиденции: от 38,2 до 262,5 м², балконы, террасы и патио

Площадь резиденций начинается от 38,2 м² и достигает 262,5 м². Высота потолков находится в диапазоне от 3,5 до 4,65 м. Всего в проекте 309 резиденций. В этом составе представлены разные по площади варианты. Диапазон площадей от 38,2 до 262,5 м² охватывает резиденции проекта.

Есть резиденции с балконами, панорамными террасами и приватными патио. В части планировок окна предусмотрены в гардеробных. Террасы относятся к числу особенностей отдельных резиденций. Патио также предусмотрены в составе проекта. Балконы входят в перечень предусмотренных решений.

На террасах предусмотрена возможность установки джакузи. В гостиных пентхаусов предусмотрена возможность установки дровяных каминов. Эти решения относятся к резиденциям с соответствующими террасами и к пентхаусам. Их стоит рассматривать при выборе конкретной планировки. Дровяные камины предусмотрены именно для гостиных пентхаусов.

Двор: амфитеатр, фонтан и террасы на кровле стилобата

Внутренний двор МУЗЫ задуман многоуровневым и всесезонным. В нём предусмотрены фонтан и арт-объект. Двор служит приватным пространством для отдыха, работы и общения. В его составе есть зелёные кабинеты и видовые террасы. Фонтан и арт-объект относятся к дворовому благоустройству.

Благоустройство включает всесезонное ландшафтное озеленение. Во дворе предусмотрен амфитеатр и арт-объекты. Зелёные кабинеты предназначены для работы на воздухе. Эти элементы входят в приватную территорию проекта. Амфитеатр и арт-объекты предусмотрены в составе двора.

На эксплуатируемой кровле стилобата размещены террасы. Они входят в многоуровневое дворовое пространство. Видовые террасы упомянуты в составе дворового пространства. Озеленение, амфитеатр, фонтан и арт-объекты собраны в общей концепции благоустройства. Для двора предусмотрен всесезонный формат озеленения.

Коммерческие помещения, подземный паркинг и келлеры

В проекте предусмотрены встроенно-пристроенные коммерческие помещения. Они входят в официальное наименование жилого комплекса. Коммерческие помещения размещаются в составе объекта вместе с жилой частью. Подземный паркинг также относится к его составу.

В подземном паркинге предусмотрены индивидуальные келлеры. Они предназначены для хранения. Для электрокаров предусмотрена возможность установки зарядных станций. Эти характеристики относятся к парковочному пространству проекта. Келлеры размещаются в подземной части комплекса.

Паркинг находится под землёй. Он предусмотрен для резидентов комплекса. Келлеры заявлены как индивидуальные. Вместе с коммерческими помещениями и паркингом они составляют функциональную часть МУЗЫ.

Разрешение, строительство и ключи в IV квартале 2029 года

Разрешение на строительство № 77-09-022591-2026 выдано 10 февраля 2026 года. Застройщик проекта: ООО «СЗ «ГОРОД», ОГРН 1157746095165. Генеральный подрядчик строительства: компания ANTTEQ. Проверка Мосгосстройнадзора пройдена. В разрешении указан жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземным паркингом.

Завершение строительства запланировано на I квартал 2029 года. Выдача ключей запланирована на IV квартал 2029 года. Эти две даты разделяют окончание строительства и передачу ключей. Срок завершения относится к I кварталу, а срок ключей: к IV кварталу 2029 года. Оба срока относятся к 2029 году.

МУЗА строится как жилой комплекс с коммерческими помещениями и подземным паркингом. В нём два корпуса и 309 резиденций. Строительство ведёт генеральный подрядчик ANTTEQ. Разрешение на строительство оформлено на ООО «СЗ «ГОРОД». В жилом комплексе предусмотрены встроенно-пристроенные коммерческие помещения.

Что стоит учесть перед выбором резиденции

МУЗА находится в стадии строительства. Завершение работ запланировано на I квартал 2029 года. Ключи запланированы на IV квартал 2029 года. Проект включает два корпуса высотой от 6 до 20 этажей.

Площадь резиденций варьируется от 38,2 до 262,5 м². Потолки заявлены высотой от 3,5 до 4,65 м. В проекте предусмотрены балконы, панорамные террасы, приватные патио и окна в гардеробных. Наличие этих решений относится к конкретной резиденции и её планировке.

Подземный паркинг входит в состав проекта. В нём заявлены индивидуальные келлеры и возможность установки зарядных станций для электрокаров. В составе комплекса предусмотрены встроенно-пристроенные коммерческие помещения. Двор остаётся приватным пространством с озеленением, фонтаном, амфитеатром и террасами. Зарядные станции предусмотрены для электрокаров.

За что выбирают МУЗУ

Проект объединяет архитектуру Arch(e)type и фасады из натурального камня оттенка «шампань» с анодированным алюминием. Концепция Arch(e)type получила Gold Winner International Architecture & Design Awards 2026. Во дворе собраны фонтан, амфитеатр, арт-объекты, зелёные кабинеты и террасы. На кровле стилобата предусмотрены отдельные террасы.

• Два корпуса высотой от 6 до 20 этажей.
• 309 резиденций площадью от 38,2 до 262,5 м².
• Высота потолков от 3,5 до 4,65 м.
• Балконы, панорамные террасы и приватные патио в части резиденций.
• Приватный многоуровневый двор с всесезонным озеленением.
• Подземный паркинг с келлерами и возможностью установки зарядных станций для электрокаров.

Кому подходит

Проект подойдёт тем, кто рассматривает резиденцию площадью от 38,2 до 262,5 м². Если для вас важны высокие потолки, в МУЗЕ заявлен диапазон от 3,5 до 4,65 м. Тем, кто ищет террасу, стоит изучить резиденции с панорамными террасами или приватными патио. Для пентхаусов предусмотрена возможность установки дровяного камина в гостиной.

Если вы планируете хранить вещи вне резиденции, в паркинге предусмотрены индивидуальные келлеры. Для электрокара предусмотрена возможность установки зарядной станции. Если вам нужен двор для отдыха или работы на воздухе, в проекте есть зелёные кабинеты, амфитеатр и террасы. Завершение строительства запланировано на I квартал 2029 года, а ключи: на IV квартал 2029 года.

Выбираете резиденцию в МУЗЕ? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.