Три новых дома стоят вдоль второй половины Ленинградского проспекта, от Петровского парка до Войковской. Петровский Парк 2 на улице Правды, 26 уже сдан, ключи выдают. Ближе всего к нему станции «Динамо» и «Петровский парк». Квартал Соул строится на Часовой улице, между Часовой и Ленинградским проспектом, рядом «Аэропорт» и «Сокол». Комплекс Level Войковская стоит у Ленинградского шоссе, продолжения проспекта, на Старопетровском проезде, 11, рядом станция «Войковская».
Квартиры в трёх домах начинаются с 18,3 млн рублей: столько стоит студия 29,9 м² в комплексе Level Войковская. В доме Петровский Парк 2 студии начинаются с 18,9 млн, в квартале Соул с 19,8 млн. Самая большая квартира из тех, что сейчас в продаже, четырёхкомнатная 120,4 м² в Level Войковская за 52,96 млн рублей.
Что за место Самая широкая улица Москвы, 5,6 км от Белорусского вокзала до развилки шоссе. Вдоль неё Путевой дворец, Петровский парк, стадион «Динамо», бывшая Ходынка и посёлок Сокол
Сколько стоит квартира В трёх новых домах рядом с проспектом студии от 18,3 до 19,8 млн рублей, однокомнатные от 24,5 млн, трёхкомнатные в Level Войковская от 38,6 млн
Что учесть Петровский Парк 2 уже сдан, Соул сдаётся частями до 22 августа 2029 года, Level Войковская до I квартала 2030 года. Проспект шириной до 120 метров, все три дома стоят в стороне от него
Редакция журнала leningradka.top, 24 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: дорога на Тверь, Путевой дворец и Ходынка
Проспект лежит на трассе старой дороги на Тверь и Новгород, по ней ездили с XIV века. В 1817 году по этой трассе начали прокладывать Петербургское шоссе и закончили в 1822 году. До 1915 года дорога так и называлась, Санкт-Петербургским шоссе. С 1915 по 1924 год она была Петроградским шоссе, с 1924 года Ленинградским. Проспектом улица стала 13 декабря 1957 года.
Главная постройка старой дороги появилась раньше самого шоссе. С 1776 по 1780 год по приказу Екатерины II архитектор Матвей Казаков построил Петровский путевой дворец. Здесь отдыхали знатные гости по дороге из Петербурга в Москву. Дворец сделан в неоготике, в нём смешаны готика и мотивы старой русской архитектуры. Екатерина II останавливалась в нём дважды, в 1785 и 1787 годах. После Павла I русские императоры делали здесь последнюю остановку перед коронацией в Кремле.
С 4 по 9 сентября 1812 года во дворце жил Наполеон: он ушёл сюда из горящей Москвы. Позже дворец разграбили крестьяне. В 1923 году во дворец въехала Академия Воздушного флота имени Жуковского, и дворец переименовали в «Дворец Красной авиации». С 1997 года здание у города, с 2011 года в нём музей и Дом приёмов Правительства Москвы. Адрес дворца Ленинградский проспект, 40.
Вокруг дворца после пожара 1812 года разбили парк. Петровский парк заложили в 1827 году, сначала на 65 гектарах, сейчас от него осталось 22. Строил парк архитектор И. Т. Таманский, пруд и аллеи придумал А. А. Менелас. От дворца расходятся три аллеи: Нарышкинская, Липовая и Петровская. В 1835 году архитектор М. Д. Быковский поставил здесь деревянный летний театр, в 1836 и 1837 годах вырос Воксал, павильон для гуляний.
В XIX веке Петровский парк стал дачным местом московской знати. В 1836 году здесь открылся ресторан «Яр», рядом работали «Стрельна» и «Эльдорадо». В 1909 и 1910 годах архитектор А. Э. Эрихсон перестроил «Яр». В 1939 году здание переделали под Центральный дом Гражданского воздушного флота, в 1951 году под гостиницу. Сейчас это исторический отель «Советский» на Ленинградском проспекте, 32.
Дальше от центра лежало Ходынское поле. Впервые его упоминают в 1389 году: Дмитрий Донской завещал «Ходынский луг» сыну. В 1896 году на коронации Николая II здесь случилась давка. Официально погибших насчитали 1 389, ещё 1 300 человек получили тяжёлые увечья.
Через 14 лет поле стало аэродромом. Его основали 17 июня 1910 года, открыли 3 октября 1910 года. В ноябре 1931 года здесь открылся первый в стране аэровокзал. Станция метро «Аэропорт» получила имя от этого аэродрома. Последний самолёт, противолодочный Ил-38, взлетел с Ходынки в 2003 году, после этого аэродром закрыли.
Ещё дальше по дороге стояло село Всехсвятское. Свою церковь Всех Святых оно получило в 1683 году, с 1733 по 1736 год храм перестроили. Это самая старая постройка села, она стоит на Ленинградском проспекте, 73. В 1688 году Федосья Ивановна вышла замуж за имеретинского царевича Александра Арчиловича, и с ним в село пришли грузинские обычаи. В XVIII веке Всехсвятское было одним из двух центров грузинской колонии в Москве. В 1915 году рядом устроили Московское братское кладбище для погибших на войне. В 1917 году село вошло в Москву.
Как шоссе стало проспектом: XX век
До начала XX века вдоль Петербургского шоссе стояли разные дома, единой застройки не было. В 1899 году от Белорусского вокзала до Петровского парка проложили трамвайную линию. В 1922 году её продлили до Всехсвятского и до Покровского-Стрешнева, через год уложили вторую колею. 25 декабря 2004 года трамвай на проспекте закрыли, сейчас линия разобрана.
В 1930-х годах шоссе покрыли асфальтом и поставили вдоль тротуаров электрические фонари. В 1933 году здесь пустили первый в СССР троллейбус, линия работала до 2020 года. В 1938 году под шоссе построили Замоскворецкую линию метро со станциями «Белорусская», «Динамо», «Аэропорт» и «Сокол». «Сокол» открылся 11 сентября 1938 года.
Памятные дома проспекта построены с 1900 по 1965 год. Ниже каждый с адресом, годом и автором.
Особняк Коншина и Манташева. Ленинградский проспект, 21. Построен в 1900 году по проекту Ф. О. Шехтеля.
Фабрика-кухня. Дом 7, 1929 год, архитектор А. И. Мешков. Это была первая в Москве столовая такого типа.
Стадион «Динамо». Дом 36, первый стадион построили в 1927 и 1928 годах архитекторы А. Я. Лангман и Л. З. Чериковер. Ради него засыпали часть прудов Петровского парка. Старый стадион простоял с 1928 по 2008 год. На его месте построили ВТБ Арену, её открыли 6 июля 2019 года. Футбольный стадион вмещает 25 716 зрителей, ледовая арена 10 523 на хоккее.
Дом Бурова. Дом 27, построен с 1936 по 1940 год, архитекторы А. К. Буров и Б. Н. Блохин.
Дом железнодорожников. Дом 2, построен с 1934 по 1938 год для Белорусско-Балтийской железной дороги, архитектор Д. Ф. Фридман.
Дом Военно-воздушной академии. Дом 44, построен с 1935 по 1940 год для академии имени Жуковского, архитекторы Б. П. Лейбо и А. Д. Сурис.
Аэровокзал. Дом 37, корпус 6. Центральный городской аэровокзал построен в 1965 году, среди его авторов архитекторы Д. И. Бурдин и Ю. Р. Рабаев.
Финансовый университет и автодорожный институт. Главный корпус Финансового университета, бывшей Высшей партийной школы, стоит в доме 49 и построен в начале 1950-х годов. Московский автомобильно-дорожный институт в доме 64 строили с 1939 года до 1950-х, архитекторы А. М. Алхазов и С. Е. Чернышёв.
Дом 1 у Белорусского вокзала построили с 1949 по 1952 год архитекторы Б. С. Мезенцев, М. А. Готлиб и А. Д. Хилькевич. С него проспект и начинается. По проекту «Большая Ленинградка» проспект к 2010 году должны были расширить до восьми полос в обе стороны. В 2011 году на проспекте открыли выделенную полосу для общественного транспорта.
В 2018 году у проспекта появилась пятая станция. 26 февраля 2018 года открылась станция «Петровский парк» Большой кольцевой линии. Её стены украшают панно с Путевым дворцом и аллеями парка, их сделали художники Василий и Екатерина Бубновы. Подземный переход с неё на «Динамо» открыли 29 декабря 2020 года. В один день с «Петровским парком», 26 февраля 2018 года, открылась станция «ЦСКА» у бывшей Ходынки. На самом поле разбили парк «Ходынское поле» на 24,7 гектара, решение о нём приняли осенью 2013 года.
Чем различаются части проспекта
Проспект проходит через четыре района: Беговой, Аэропорт, Сокол и Хорошёвский. От части проспекта зависит, что окажется рядом с домом: вокзал, парк и стадион или посёлок с улицами художников.
От Белорусского вокзала до «Динамо». Начало проспекта. Здесь пересадка на Кольцевую линию и платформы МЦД-1 и МЦД-4 на «Белорусской». Здесь же дом 1, дом железнодорожников, фабрика-кухня и особняк Шехтеля. Новых домов из этой статьи в этой части нет.
От «Динамо» до «Аэропорта». Здесь Путевой дворец, Петровский парк, ВТБ Арена и отель «Советский», рядом бывшая Ходынка с парком «Ходынское поле» и станцией «ЦСКА». На улице Правды, рядом с «Динамо» и «Петровским парком», стоит дом Петровский Парк 2.
От «Аэропорта» до «Сокола». Здесь аэровокзал, Финансовый университет и автодорожный институт. Между Ленинградским проспектом и Часовой улицей строится квартал Соул. Рядом с ним станции «Аэропорт» и «Сокол» и Тимирязевский парк.
«Сокол» и конец проспекта. У станции «Сокол» два вестибюля по разные стороны проспекта, у домов 73 и 74. Станция неглубокая, 10 метров. У дома 73 храм Всех Святых, в доме 75 «Генеральский дом», построенный для Наркомата обороны. Посёлок Сокол основали в 1923 году как жилищный кооператив. К началу 1930-х годов на 21 гектаре стояли 114 домов. Проектировали их Н. В. Марковников, братья Веснины, И. И. Кондаков и другие архитекторы. Улицы посёлка кривые нарочно: так в каждой открывается своя перспектива, это замысел города-сада.
В мае 1928 года улицы посёлка назвали именами русских художников: Левитана, Сурикова, Поленова, Врубеля, Кипренского, Шишкина, Верещагина. С 1979 года посёлок охраняется как памятник градостроительства первых лет советской власти. Проспект кончается после пересечения с улицами Алабяна и Балтийской. Дальше он делится на Ленинградское и Волоколамское шоссе. У Ленинградского шоссе, рядом со станцией «Войковская», строится комплекс Level Войковская.
Прогулка: три дома от Петровского парка до Войковской
Прогулку удобно начать у Путевого дворца и идти от центра. Сначала Петровский Парк 2 у «Динамо», затем квартал Соул у «Аэропорта» и «Сокола», в конце Level Войковская у «Войковской».
- Петровский Парк 2метро «Петровский парк», пешком по карте 18 мин
- Соулметро «Сокол», пешком по карте 14 мин
- Level Войковскаяметро «Войковская», пешком по карте 14 мин
Петровский Парк 2
Готовый дом на улице Правды, 26. Во дворе бронзовая Екатерина Великая работы Церетели и сад по образцу петровских регулярных садов
Метро «Петровский парк», пешком по карте: 18 мин
Смотреть Петровский Парк 2
Петровский Парк 2. Дом строит ООО «РГ-Девелопмент». Это второй проект компании у Петровского парка. Адрес улица Правды, 26, второй адрес Старый Петровско-Разумовский проезд, 1/23, строение 2. Дом готов полностью, ключи выдают. Рядом станции «Динамо» и «Петровский парк» и платформа «Гражданская».
Фасады дома сделало бюро Syntaxis. У дома 14 видов фасадов. Двор без машин разбит по принципам петровских регулярных садов, кусты в нём стриженые. Во дворе стоит скульптура Екатерины Великой работы З. К. Церетели. Это та самая императрица, по приказу которой построен Путевой дворец на том же проспекте.
В доме гранд-лобби с высокими потолками и стойкой консьержа. Во дворе детский сад, где говорят на двух языках. В доме магазин, ресторан и кафе. Под домом подземный паркинг с зарядками для электромобилей и кладовые.
Сейчас в продаже студии от 24,1 м² и однокомнатные от 42,7 м². Самая дешёвая студия 24,4 м² на пятом этаже стоит 18,9 млн рублей. В части квартир есть окна в ванных и спальни с собственной ванной комнатой.
Соул
Квартал из 16 корпусов по проекту британского бюро SimpsonHaugh. Камерные дома от 6 до 9 этажей и башни, между ними закрытые дворы и городская площадь
Метро «Сокол», пешком по карте: 14 мин
Смотреть Соул
Соул. Квартал строит FORMA, застройщик по документам ООО «Специализированный застройщик Часовая». Квартал стоит в районе Аэропорт, между Часовой улицей и Ленинградским проспектом. Рядом станции «Сокол» и «Аэропорт» и платформа МЦД «Красный Балтиец». Это квартал бизнес-класса.
Проект сделало британское бюро SimpsonHaugh. В квартале 16 корпусов. Камерные дома от 6 до 9 этажей стоят рядом с высотными башнями, между ними закрытые дворы и городская площадь. Во дворы пускают только жителей. Квартиры продают в whitebox или без отделки, есть и дизайнерская отделка в двух стилях. Под домами подземный паркинг.
Квартиры в квартале от 26,8 до 159,4 м². Корпуса сдаются в разные сроки. В корпусах 4 и 5 ключи обещаны к 30 сентября 2027 года. В корпусах 7, 8 и 9 ключи к 22 августа 2029 года.
Сейчас в продаже студии от 19,8 млн рублей. Однокомнатные начинаются с 24,5 млн: это квартира 44,8 м² на шестом этаже корпуса 7. Остекление панорамное, потолки высокие.
Level Войковская
Комплекс у «Войковской» с двором 1,15 гектара, своим детским садом на 150 мест и квартирами с террасами, где потолки до 5,42 метра
Метро «Войковская», пешком по карте: 14 мин
Смотреть Level Войковская
Level Войковская. Комплекс строит Level Group на Старопетровском проезде, 11, рядом с метро «Войковская». Рядом и станция МЦК «Балтийская». Проект сделала мастерская В. В. Фефелова. В комплексе несколько корпусов от 20 до 26 этажей.
Двор закрыт и занимает 1,15 гектара. На территории свой детский сад на 150 мест. На первых этажах кафе, ресторан и пекарня. В лобби стойка ресепшн. Под домами отапливаемый паркинг на 244 машино-места, машино-место стоит от 4,9 млн рублей. Там же 125 кладовых.
Потолки от 3,02 метра, в квартирах с террасами до 5,42 метра. Отделка трёх видов: без отделки, предчистовая и дизайнерская. Квартиры от 28,6 до 120,4 м², планировок больше двадцати: от студий до четырёхкомнатных.
Корпуса 3, 4 и 5 сдаются в III квартале 2028 года. Корпуса 1 и 2 в I квартале 2030 года.
Сколько стоит квартира у Ленинградского проспекта
В трёх домах сейчас в продаже студии, однокомнатные и в Level Войковская ещё двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Самая дешёвая квартира стоит 18,3 млн рублей, самая дорогая из открытых 52,96 млн.
| Бюджет | Петровский Парк 2 | Соул | Level Войковская |
|---|---|---|---|
| До 20 млн ₽ | студии от 24,1 до 27,6 м² | студии от 19,8 млн | студии от 29,0 до 29,9 м² |
| От 20 до 30 млн ₽ | студии 31 м², однокомнатные от 42,7 м² | студии 29,6 м², однокомнатные от 36,3 м² | однокомнатные от 43,2 до 50,1 м² |
| От 30 до 53 млн ₽ | цены в отделе продаж | цены в отделе продаж | двух-, трёх- и четырёхкомнатные от 63,3 до 120,4 м² |
До 20 млн рублей
Что продают. Студии во всех трёх домах. В Level Войковская студия 29,9 м² на третьем этаже корпуса 3 стоит 18,3 млн рублей, это самая дешёвая квартира из трёх домов. Студия 29 м² на третьем этаже корпуса 4 стоит 18,6 млн. В доме Петровский Парк 2 студия 24,4 м² стоит 18,9 млн, студия 24,1 м² на девятом этаже 19,1 млн, студия 27,6 м² 19,6 млн. В квартале Соул студии начинаются с 19,8 млн.
Что учесть. За одни деньги площадь разная. За 18,9 млн в доме Петровский Парк 2 вы получаете 24,4 м², а в Level Войковская за 18,3 млн 29,9 м². Зато Петровский Парк 2 готов, а ключи в Level Войковская только в III квартале 2028 года.
От 20 до 30 млн рублей
Что продают. В доме Петровский Парк 2 студии 31,1 и 31,2 м² от 22,7 до 23,1 млн. Однокомнатные 43,9 м² за 25 млн, 42,7 м² за 25,7 млн, 45,6 м² за 25,8 млн. В квартале Соул однокомнатные 44,8 м² за 24,5 млн, 36,3 м² за 24,9 млн, 46,3 м² за 25 млн. В Level Войковская однокомнатные 43,2 м² за 25,2 млн, 44,3 м² за 25,4 млн, 50,1 м² за 26,3 млн.
Что учесть. Самые дешёвые однокомнатные в трёх домах стоят почти одинаково: 24,5 млн в квартале Соул, 25 млн в доме Петровский Парк 2, 25,2 млн в Level Войковская. В квартале Соул срок ключей зависит от корпуса: в корпусах 4 и 5 к 30 сентября 2027 года, в корпусах 7, 8 и 9 к 22 августа 2029 года. Однокомнатная 44,8 м² за 24,5 млн стоит в корпусе 7.
От 30 до 53 млн рублей
Что продают. Цены больших квартир открыты в Level Войковская. Двухкомнатные от 63,3 до 71,4 м² стоят от 31,4 до 34,4 млн. Трёхкомнатные 92,5 м² за 38,6 млн, 90,6 м² за 40,4 млн, 88,6 м² за 44,5 млн. Четырёхкомнатная 113,2 м² на 16-м этаже корпуса 5 стоит 48,9 млн, две квартиры по 120,4 м² на 17-м и 19-м этажах корпуса 3 стоят 52,3 и 52,96 млн.
Что учесть. Трёхкомнатная 88,6 м² на 14-м этаже стоит почти на 6 млн дороже трёхкомнатной 92,5 м² на третьем этаже. Площадь меньше, этаж выше. В квартале Соул квартиры бывают до 159,4 м², в доме Петровский Парк 2 есть двух- и трёхкомнатные. Их цены называют в отделе продаж.
Цена, метр и площадь студии: три графика
Студии продаются во всех трёх домах, поэтому сравнивать проще всего по ним. Цена самой дешёвой квартиры, метр и площадь студии дают разную картину.
Самая дешёвая квартира в продаже, млн ₽
по одной квартире в каждом доме
Самые дешёвые квартиры трёх домов отличаются в цене на 1,5 млн рублей.
Разница в цене 1,5 млн рублей. Разница в готовности большая: в доме Петровский Парк 2 можно въехать сразу, в Level Войковская ждать до III квартала 2028 года.
Цена метра в студии, тыс. ₽
цена студии, делённая на её площадь
Метр в студии готового дома на 160 тысяч рублей дороже, чем в строящемся комплексе у Войковской.
Метр в студии зависит от этажа. В квартале Соул студия 29,6 м² на 16-м этаже корпуса 9 стоит 20,7 млн, метр 699 тысяч. В Level Войковская студия 29,1 м² на 19-м этаже стоит 19,8 млн, метр 680 тысяч, дороже студии на третьем этаже на 67 тысяч.
Самая маленькая студия в продаже, м²
по одной студии в каждом доме
Самая маленькая студия в Level Войковская на 4,9 м² больше, чем в доме Петровский Парк 2.
Самый дешёвый метр среди открытых цен в трёх домах у трёхкомнатной квартиры 92,5 м² в Level Войковская: 417 тысяч рублей. У однокомнатных в доме Петровский Парк 2 и в квартале Соул метр от 541 до 692 тысяч. Чем больше квартира, тем дешевле в ней метр.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
В отделе продаж покажут макет, двор и планировку. Шум проспекта, сроки корпусов и цену машино-места проверьте сами.
Что стоит учесть
Шум и ширина. Ленинградский проспект шириной до 120 метров, это самая широкая улица Москвы. Дома из этой статьи стоят в стороне от самого проспекта: на улице Правды, на Часовой улице и на Старопетровском проезде. Перед покупкой постойте у окна квартиры и послушайте улицу.
Сроки корпусов. В квартале Соул корпуса сдаются с разницей почти в два года: одни к 30 сентября 2027 года, другие к 22 августа 2029 года. В Level Войковская корпуса 1 и 2 сдаются на полтора года позже корпусов 3, 4 и 5. Сверьте в договоре номер корпуса и срок ключей.
Стройка рядом. В квартале Соул и в Level Войковская работы идут годами. Пока соседние корпуса строятся, во дворе стоят краны.
Машино-место. В Level Войковская место в паркинге стоит от 4,9 млн рублей, больше четверти цены самой дешёвой студии. Закладывайте эти деньги в бюджет сразу.
Отделка. В квартале Соул часть квартир продают в whitebox или без отделки. В Level Войковская в корпусах 3 и 5 черновая отделка, в корпусе 4 whitebox. Ремонт стоит времени и денег, считайте его до задатка. ### За что любят
Метро под проспектом. Пять станций на 5,6 км: «Белорусская», «Динамо», «Петровский парк», «Аэропорт», «Сокол». Рядом МЦК «Балтийская» и платформы МЦД.
Парки. Петровский парк на 22 гектарах, «Ходынское поле» на 24,7 гектара, Тимирязевский парк рядом с кварталом Соул.
История в каждом квартале. Путевой дворец Казакова, посёлок Сокол с улицами художников, храм Всех Святых XVIII века, дома Шехтеля, Бурова и Фридмана.
Готовый дом. Петровский Парк 2 сдан, ключи выдают. Ждать стройку не нужно.
Что поменяется вокруг проспекта
Решения с датой и документом, которые меняют жизнь у проспекта, вот какие.
Дорога от Третьего кольца к проспекту. В Беговом районе перестраивают Нижнюю улицу и строят новый участок проектируемого проезда № 1808, вместе почти два километра дорог. Дорога свяжет Третье транспортное кольцо с Ленинградским проспектом. В мае 2026 года работы были выполнены на 10 процентов, закончить их должны к концу 2026 года. У обеих дорог будет по две полосы, вдоль них проложат велодорожки.
Территория заводов МиГ и «Сухой». В 2022 году градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории на Ленинградском проспекте площадью 82,3 гектара. Здесь можно построить 2,7 млн м² недвижимости, из них 900 тысяч м² жилья. На бывшей территории завода МиГ 57,7 гектара, там 2,1 млн м², из них 770 тысяч м² жилья.
Новая арена ЦСКА. 19 августа 2021 года Сергей Собянин объявил, что на Ленинградском проспекте, 39 на месте старого ледового дворца построят новый. Строят его по соглашению Правительства Москвы, Министерства обороны и компании «Ледовый дворец «Красная Армия».
Транспортный узел «Войковская». 19 апреля 2016 года Сергей Собянин утвердил проект планировки узла на 55,1 гектара между Ленинградским шоссе и Старопетровским проездом. В проекте пассажирские терминалы, пешеходные и подземные переходы.
Корпуса новых домов. В квартале Соул корпуса 4 и 5 сдаются к 30 сентября 2027 года, корпуса 7, 8 и 9 к 22 августа 2029 года. В Level Войковская корпуса 3, 4 и 5 в III квартале 2028 года, корпуса 1 и 2 в I квартале 2030 года.
Других решений с датой и документом, которые касаются трёх домов, нет. То, что обсуждают без документа, в статью не попало.
Кому подойдёт Ленинградский проспект
| Кому | Какой дом | Почему |
|---|---|---|
| Тем, кто хочет въехать сразу | Петровский Парк 2 | Дом сдан, ключи выдают |
| Тем, кто ездит на метро | Петровский Парк 2 | Рядом «Динамо» и «Петровский парк», две линии |
| Семье с маленькими детьми | Level Войковская | Свой детский сад на 150 мест и двор 1,15 гектара |
| Тем, кому нужна большая квартира | Level Войковская | Трёх- и четырёхкомнатные от 38,6 до 52,96 млн |
| Тем, кто ценит архитектуру | Соул | Проект британского бюро SimpsonHaugh, камерные дома и башни |
| Тем, кто готов подождать ключи | Соул | Студия 29,6 м² в корпусе 9 с ключами в 2029 году: 699 тысяч за метр |
Если важнее всего сад во дворе, смотрите Петровский Парк 2: двор там разбит по образцу петровских регулярных садов. Подробнее о парке у дома в статье о Петровском парке, о посёлке художников в статье о посёлке Сокол.
Если нужна дорога до работы на метро, сравните дома по станциям в статье о дороге до метро. Цены во всех домах витрины разобраны в статье о ценах Ленинградки.
Ошибки покупателя у Ленинградского проспекта
- Сравнивать только цену квартиры. Студия в доме Петровский Парк 2 дороже студии в Level Войковская на 0,5 млн рублей, но дом уже готов. В Level Войковская ключи только в III квартале 2028 года.
- Не сверить корпус. В квартале Соул ключи в разных корпусах отличаются почти на два года. Номер корпуса и срок должны стоять в договоре.
- Забыть про машино-место. В Level Войковская оно стоит от 4,9 млн рублей.
- Считать метр по студии. Метр в студии от 613 тысяч рублей, в трёхкомнатной в Level Войковская 417 тысяч. Если нужна площадь, сравнивайте большие квартиры.
- Не послушать улицу. Проспект шириной до 120 метров. Пройдите от дома до метро утром в будний день и постойте у окна квартиры.
- Забыть про ремонт. Часть квартир в квартале Соул и в корпусах 3 и 5 Level Войковская продают без чистовой отделки.
Коротко о частом
Откуда и докуда идёт Ленинградский проспект?
От Белорусского вокзала, где он продолжает 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, до пересечения с улицами Алабяна и Балтийской. Дальше проспект делится на Ленинградское и Волоколамское шоссе. Длина 5,6 км.
Как назывался Ленинградский проспект раньше?
До 1915 года Санкт-Петербургское шоссе, с 1915 по 1924 год Петроградское, с 1924 года Ленинградское шоссе. Проспектом улица стала 13 декабря 1957 года.
Какие станции метро на Ленинградском проспекте?
«Белорусская», «Динамо», «Аэропорт» и «Сокол» Замоскворецкой линии, их построили в 1938 году. С 26 февраля 2018 года работает «Петровский парк» Большой кольцевой линии.
Какие новые дома есть рядом с проспектом?
Петровский Парк 2 на улице Правды, 26, квартал Соул на Часовой улице и комплекс Level Войковская на Старопетровском проезде, 11.
Сколько стоит самая дешёвая квартира?
Студия 29,9 м² в Level Войковская за 18,3 млн рублей. В доме Петровский Парк 2 студии от 18,9 млн, в квартале Соул от 19,8 млн.
Какой дом уже сдан?
Петровский Парк 2: дом готов, ключи выдают. Квартал Соул сдаётся частями до 22 августа 2029 года, Level Войковская до I квартала 2030 года.
Подобрать квартиру с редакцией
Если один из трёх домов подошёл, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет и сверит корпус, срок и документы до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: leningradka.top/journal/leningradskiy-prospekt-istoriya
