Когда район описывают от метро, получается портрет станции, и дома в нём не видно. У домов витрины дорога до метро от семи до девятнадцати минут, и то, что стоит у вестибюля, до подъезда может не доходить вовсе.
Где расхождение самое сильное
Соул на Часовой. У метро Сокол 34 адреса здоровья и 34 продуктовых. У подъезда шесть и четыре. Причина простая: квартал строится на бывшей промзоне, а обжитая часть Сокола лежит по другую сторону путей. Ближайший магазин, «Балтиец», стоит в 273 метрах, ближайшая зелень, Головановский парк, в 262 метрах, школ в круге пятисот метров нет ни одной.
Петровский Парк 2. У метро Петровский парк ноль школ и ноль садиков в пятистах метрах. У подъезда три школы и четыре садика: Петровская школа в 345 метрах, дошкольное отделение школы № 1601 в 210, ясли-сад «Остров детства» в 279. Дом стоит ближе к Савёловской стороне, чем к арене, и весь детский набор у него свой.
Моментс у Стрешнева. У метро Войковская семь зелёных адресов, три школы, шесть садиков. У подъезда ноль, ноль и ноль в круге пятисот метров. Большая Всехсвятская роща в 673 метрах, ближайшая школа в 689, ближайший садик в 545. Зато магазин и пекарня рядом: «Дикси» в 153 метрах, «Гнездо Финиста» в 134.
Дома, где у подъезда всё есть
Фестиваль парк. Аптека «36,6» в 39 метрах, «ВкусВилл» в 49, «Чижик» в 97. Два детских сада в ста метрах: № 449 в 103, № 503 в 113. Школа № 167 в 236 метрах. По шаговой доступности детского это первый дом витрины.
Петровский Парк 2: 19 адресов здоровья, включая детскую городскую поликлинику № 19 в 170 метрах, и 49 детских площадок в круге пятисот метров.
| Дом | Сколько детских садов рядом | Ближайший сад | Пешком |
|---|---|---|---|
| С5 | 20 | Лукоморье | 4 мин |
| Петровский Парк 2 | 13 | Школа 1601 дошкольное отделение | 3 мин |
| Соул | 10 | ГБОУ Школа №152 СП №2 | 5 мин |
| Моментс | 9 | Школа № 2099. Здание 5 | 9 мин |
| Фестиваль парк | 9 | Детский сад №449 | 2 мин |
| SLAVA | 8 | Гимназия № 1570. Дошкольное отделение | 3 мин |
| Акватория | 6 | Школа №158, дошкольное отделение №5 | 9 мин |
| Инджой | 5 | Средняя общеобразовательная школа №224 им. П.Н. Еремеева. Дошкольное отделение | 3 мин |
| Северный порт | 4 | Школа №158, дошкольное отделение №4 | 7 мин |
| Level Войковская | 3 | Дошкольное отделение школы № 224 | 10 мин |
| Мангазея на Речном | 3 | Детский сад №869 | 7 мин |
Дома, где у подъезда пусто
Акватория на Ленинградском шоссе. В круге пятисот метров ноль школ, ноль садиков, ноль зелени и ноль ресторанов. Есть Surf Coffee в 63 метрах и «Ашан» в 321. Ближайшая школа, отделение № 1 школы № 158, стоит в 698 метрах, ближайший садик в 528. Дом стоит у воды, и с одной стороны от него вода и есть.
Что с этим делать
Зелень проверяйте отдельно. У трёх домов витрины из пяти в круге пятисот метров нет ни одного парка или сквера. Ближайшая зелень при этом есть у всех: от 262 метров у Соула до 930 у Акватории, просто она за чертой пяти минут.
Для детей разница чувствительнее всего. У Фестиваль парка садик в ста метрах, у Моментса ближайший в 545, у Акватории в 528. Это разница между «отвёл по дороге» и «двадцать минут в одну сторону с коляской».
Стройку и обжитость считайте по отдельности. У Соула пока пусто вокруг, но это квартал на шестнадцать корпусов со сроком до 2029 года: первые этажи ещё не заселены. Смотреть надо и на то, что есть сегодня, и на то, что заложено в проект.
Как считается дорога до метро у каждого дома, читайте в разборе пеших маршрутов. Сколько школ и садиков у каждой станции, смотрите в отдельном разборе.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: leningradka.top/journal/vokrug-doma
